Grootschalige sanering voor De Zorgboog

Voor zorgorganisatie De Zorgboog hebben we in Bakel de Jan de Witkliniek ontmanteld. Een omvangrijk project op een uitgestrekt zorgterrein, waar we verantwoordelijk waren voor zowel de asbestsanering als voorbereidende stripwerkzaamheden.

Uitgebreide asbestverwijdering in diverse bouwdelen

Het pand bevatte grote hoeveelheden asbest, verspreid over meerdere onderdelen. Zo troffen we asbesthoudende kit aan in kozijnen, veel plaatmateriaal en meer dan 1.000 stelplaatjes, die we in containment hebben verwijderd. Ook in het beton zijn asbestresten aangetroffen. De sanering heeft circa 7 maanden in beslag genomen en is uitgevoerd conform alle veiligheidsvoorschriften.

Stripwerk als voorbereiding op sloop

Na de sanering hebben we het gebouw gestript. Hierbij zijn onder andere vloerafwerkingen, plafonds en systeemwanden verwijderd. Het doel van deze stripwerkzaamheden was om materialen al aan de bron te scheiden van de reststromen. Door deze aanpak kunnen de vrijkomende materialen efficiënter worden afgevoerd, met aandacht voor duurzaamheid en eventuele herbruikbaarheid.

Resultaat: klaar voor de volgende stap

Met het afronden van de sanering en stripwerkzaamheden is de Jan de Witkliniek nu klaar voor sloop. Het gebouw is veilig en overzichtelijk voorbereid, zodat de sloop efficiënt kan worden uitgevoerd. Ook deze werkzaamheden worden door ons uitgevoerd. In een volgend bericht gaan we hier uitgebreider op in.

Projectoverzicht

In het kader van een bedrijfsbeëindiging hebben wij een grote agrarische stal volledig gedemonteerd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen een periode van circa vier weken.

Volledige demontage van een agrarische stal

De opdracht bestond uit het compleet verwijderen van de stal. Daarbij lag de focus op het zorgvuldig demonteren van constructieve onderdelen die in zijn geheel konden worden uitgehesen, gecombineerd met het slopen van vloeren en funderingen.

Gecontroleerd demonteren en slopen

Wij hebben het gebouw stap voor stap uit elkaar gehaald. Veel onderdelen waren geschikt om los te hijsen, wat zorgde voor een veilige en efficiënte uitvoering. De werkzaamheden bestonden onder andere uit:

• Demonteren van dakplaten, isolatie, spanten en buitenmuren
• Demonteren en afvoeren van stalroosters
• Slopen van vloeren en funderingen
• Afvoeren en verwerken van het vrijgekomen puin
  Door deze aanpak bleef het werk overzichtelijk en beheersbaar.

Terrein leeg en schoon opgeleverd

Binnen vier weken is de stal volledig verwijderd. Herbruikbare onderdelen zijn zorgvuldig gedemonteerd en afgevoerd. Het terrein is leeg en schoon opgeleverd, klaar voor een volgende invulling.

Projectoverzicht

• Opdrachtgever: een onderneming binnen VolkerWessels
• Locatie: Eemskanaal noordzijde, Groningen
• Type project: Sloop van kantoor, werkplaats en romneyloodsen
• Omvang: circa 400 m² bebouwing en twee romneyloodsen
• Doorlooptijd: twee weken

Gecontroleerde sloop aan het Eemskanaal in Groningen

Aan het Eemskanaal in Groningen stond een kantoor met werkplaats en twee romneyloodsen die plaats moesten maken voor een volgende ontwikkeling. De opdrachtgever zocht een partner die het sloopproces veilig, gecontroleerd en overzichtelijk kon uitvoeren, met minimale belasting voor de omgeving.

Van vergunning tot sloop

Wij verzorgden zowel de voorbereiding als de uitvoering van de sloopwerkzaamheden. Ook het vergunningentraject namen wij voor onze rekening. Zo kon het project veilig, volgens planning en zonder extra afstemming voor de opdrachtgever worden uitgevoerd.

Onze werkzaamheden bestonden uit:

• Het aanvragen en coördineren van de benodigde vergunningen
• Het gecontroleerd slopen van het kantoor, de werkplaats en de romneyloodsen
• Het inzetten van passende sloopmachines voor een efficiënte uitvoering

Efficiënt slopen en scheiden van materialen

Tijdens de sloop zijn alle vrijkomende materialen direct op de locatie gescheiden. Met behulp van sloopmachines sorteerden we de materiaalstromen zorgvuldig, zodat hergebruik en verantwoorde verwerking mogelijk waren.

Er kwamen onder andere vrij:

• Ongeveer 600 ton puin
• Circa 30 ton bouw en sloopafval
• Ongeveer 10 ton dakbedekking
• Circa 30 ton staal

Deze werkwijze past bij onze visie op circulair slopen en draagt bij aan een duurzame verwerking van materialen.

Over het sloopproject in Apeldoorn

In opdracht van meerdere autobedrijven hebben wij een volledige sloop uitgevoerd aan de Molenmakershoek 46 in Apeldoorn. Binnen één maand hebben wij de complete autogarage, inclusief alle verhardingen, verwijderd. Hierdoor kon Nieuwenhuis Bouw uit Rijssen in opdracht van Base Projectontwikkeling op tijd starten met de bouw van nieuwe bedrijfshallen.

Uitdagingen bij de sloop van de autogarage

Het terrein bestond uit verschillende showrooms, werkplaatsen en uitgebreide verharding. Ook bevond zich onder het straatwerk een OBAS-installatie van een voormalige wasstraat, die we gereinigd hebben. Alles moest zorgvuldig en snel worden gesloopt en afgevoerd, zodat de planning van de nieuwbouw niet in gevaar zou komen.

Onze werkwijze: van glasverwijdering tot hergebruik

• Vooraf verwijderden we het glas uit de showrooms met speciaal materieel van Pongers Verhuur. De ruiten zijn in hun geheel uitgebouwd en veilig afgevoerd.
• Vrijkomende materialen zijn direct gescheiden: staalconstructies, dakbedekking met isolatie en glas.
• De betonnen klinkers uit de verharding hebben wij hergebruikt.
• De OBAS-installatie is in samenwerking met Wubben gereinigd en afgevoerd.
• Vooraf zijn alle vergunningen en onderzoeken, waaronder flora- en faunaonderzoek, geregeld.

Het eindresultaat: bouwrijp terrein voor nieuwbouw

Op 1 augustus startten wij met de werkzaamheden en uiterlijk 1 september was het terrein volledig opgeleverd. De garage en alle verhardingen zijn verwijderd, materialen zijn duurzaam verwerkt en het terrein is bouwrijp overgedragen. Dankzij een strakke planning en goede samenwerking is het project volledig binnen de gestelde termijn afgerond.

Ontmanteling oude distributielocatie voor herontwikkeling

In opdracht van Sandvik Benelux B.V. voeren we de sloop uit van hun voormalige locatie in Schiedam. Het betreft een grootschalig project waarbij het volledige terrein wordt ontmanteld om plaats te maken voor de ontwikkeling van SchieSquarem, een duurzaam bedrijfsverzamelgebouw binnen de Mechatronica Innovatie Campus Schiedam (MICS). 

Uitdaging en aanpak

De locatie van Sandvik kende een gemengd gebruik: kantoorgebouwen aan de voorzijde en grote hallen achterop het terrein. In beide zones is de sloop zorgvuldig afgestemd op de omgeving en de toekomstige plannen. De kantoren worden met klein, elektrisch materieel gesloopt, terwijl het zware sloopwerk in de hallen gelijktijdig plaatsvindt met groot materieel.

Voorafgaand is een bouwkundige opname uitgevoerd van de omliggende bebouwing. Daarbij hebben we ook de benodigde ontheffingen geregeld, waaronder een tijdelijke afsluiting van de weg via de APV. Ingenieursbureau IOB begeleidt het gehele proces.

Duurzame demontage en hergebruik

Vanuit onze circulaire aanpak is een groot deel van de materialen gedemonteerd met oog op hergebruik. Zo is de entresolvloer van circa 5.500 m² volledig in losse delen verwijderd en elders opnieuw inzetbaar. Ook zijn twee complete klimaatbeheersingssystemen veiliggesteld voor hergebruik. 

Asbestsanering

Bij de opname is asbest aangetroffen in de beglazingskit en onder enkele vloerafwerkingen. Deze zijn conform de geldende richtlijnen verwijderd door onze gecertificeerde saneringsploegen. 

Resultaat

Na een sloopperiode van ongeveer zes maanden leveren we het terrein bouwrijp op. Daarmee dragen we bij aan de realisatie van SchieSquare: een toekomstbestendig gebouw van ca. 23.500 m² met ruimte voor productie, kantoren en kennisdeling midden in de innovatieve hotspot voor mechatronica in Schiedam.

Veilige en nauwkeurige sloop in druk stadscentrum

In het centrum van Steenwijk hebben we het voormalige winkelpand van Scheer & Foppen zorgvuldig gesloopt. Het gebouw was gekoppeld aan een naastgelegen winkelpand met bovenwoning. Door de ligging in een voetgangerszone én de directe aansluiting op omliggende panden, hebben we grotendeels handmatig gesloopt om schade en overlast te voorkomen.

Van vergunning tot uitvoering: volledig verzorgd

Voorafgaand aan de sloop verzorgden we het volledige vergunningstraject. Dit omvatte onder meer het opstellen van een sloopveiligheidsplan, overleg met omwonenden, aanstelling van een veiligheidscoördinator, het opstellen van een verkeersplan en het aanvragen van een ontheffing voor het centrumgebied. Ook de sloopmelding en afstemming met de gemeente namen we voor onze rekening.

De werkzaamheden startten met een asbestsanering, gevolgd door de gefaseerde sloop.

Circulair slopen met oog voor hergebruik

Een groot deel van de materialen – waaronder houten balken, planken en stalen liggers – is handmatig verwijderd en direct geschikt gemaakt voor hergebruik. Deze circulaire werkwijze sluit aan bij onze visie op duurzaam slopen.

Resultaat: ruimte voor nieuwe plannen, zonder overlast

Binnen een doorlooptijd van circa vier weken is het pand veilig en zorgvuldig verwijderd. Dankzij de doordachte aanpak en goede communicatie met de omgeving is het project soepel verlopen, zonder hinder of schade voor de buren.

Projectoverzicht

Locatie: Almere
Soort: Circulaire sloop tuincentrum
Opdrachtgever: Tuincentrum Overvecht
Start project: November 2023
Eind project: Januari 2024
Duur project: 3 maanden

Projectbeschrijving

Pongers werd ingeschakeld voor de sloop van Tuincentrum Overvecht in Almere met een oppervlakte van 5.000 vierkante meter. Het uitgangspunt was een circulaire aanpak, waarbij alle materialen zorgvuldig werden gedemonteerd voor hergebruik.

Uitvoering

Het project begon in november en werd succesvol afgerond in januari 2024. Gedurende deze periode demonteerde Pongers niet alleen het tuincentrum, maar ruimde ook het buitenterrein op, inclusief lantaarnpalen, hekwerken, verhardingsmaterialen en putten, die allemaal werden gedemonteerd voor hergebruik. Daarnaast nam Pongers ook een divers materieel over.

Resultaat

Pongers blikt tevreden terug op het verloop van dit project. De duurzame benadering van sloopwerkzaamheden, die Pongers altijd nastreeft, kwam bij dit circulaire sloopproject goed tot uiting.

Daarnaast werden alle asbesthoudende buitenbeplatingen vervangen door geïsoleerde panelen, wat niet alleen de veiligheid maar ook de duurzaamheid van de gebouwen verbeterde.